1 bis Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Président Carnot, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 109 mètres
- - La Teste-de-Buch à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 605 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Président Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Président Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Président Carnot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Président Carnot par rapport à la voie
Sur Rue du Président Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 1 bis Rue du Président Carnot se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Président Carnot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Président Carnot se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 39.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
