1 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de 12.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 189 mètres
- - La Teste-de-Buch à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 989 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Dore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Dore dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Dore par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 1 Rue Edmond Dore se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Dore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Dore se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Edmond Dore
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edmond Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Edmond Dore
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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