26 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Doré à 75 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 10794 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edmond Dore
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edmond Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edmond Dore dans son marché local
Prix du 26 Rue Edmond Dore par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 26 Rue Edmond Dore se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edmond Dore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Edmond Dore se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 16.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Edmond Dore
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Edmond Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Edmond Dore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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