28 ter Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Edmond Dore, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 28 ter Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Doré à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Edmond Dore
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Edmond Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Edmond Dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Edmond Dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Edmond Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Edmond Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Edmond Dore dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Edmond Dore par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 28 ter Rue Edmond Dore se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Edmond Dore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Edmond Dore se situe 44.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 74.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
