18 bis Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°20 b.
À propos du 18 bis Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 322 mètres
- - La Teste-de-Buch à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 915 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 576 mètres
Ventes au 18 bis Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Edmond Rostand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 18 bis Rue Edmond Rostand se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Edmond Rostand se situe 44.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
