34 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 a mais supérieur de 4.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 336 mètres
- - La Teste-de-Buch à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 34 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 34 Rue Edmond Rostand se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edmond Rostand se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 116.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
