35 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°35 c et de 7.19 % à celui du n°35 d.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 202 mètres
- - La Teste-de-Buch à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 795 mètres
Ventes au 35 Rue Edmond Rostand
Les 2 ventes au 35 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 35 Rue Edmond Rostand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edmond Rostand se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
