26 bis Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Edouard Lalanne, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 ter et de 0.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 bis Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 237 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 932 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Edouard Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Edouard Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Edouard Lalanne dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Edouard Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 26 bis Rue Edouard Lalanne se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Edouard Lalanne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Edouard Lalanne se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 110.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
