26 ter Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Edouard Lalanne, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 ter Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 246 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 941 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Edouard Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Edouard Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Edouard Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Edouard Lalanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Edouard Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Edouard Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Edouard Lalanne dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Edouard Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 26 ter Rue Edouard Lalanne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Edouard Lalanne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Edouard Lalanne se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 110.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
