4 Rue Fernand de Magellan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Fernand de Magellan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 137 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2718 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 4 Rue Fernand de Magellan se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand de Magellan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand de Magellan se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 61.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Fernand de Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fernand de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Fernand de Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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