17 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 288 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 972 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 373 mètres
Ventes au 17 Rue Francon
Les 2 ventes au 17 Rue Francon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Francon dans son marché local
Prix du 17 Rue Francon par rapport à la voie
Sur Rue Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 17 Rue Francon se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Francon se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Francon
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Francon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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