19 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 891 €

de 3 975 € à 6 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000GB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 305 mètres
- La Teste-de-Buch à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 995 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 689 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 408 mètres

Ventes au 19 Rue Francon

Les 0 ventes au 19 Rue Francon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Francon dans son marché local

Prix du 19 Rue Francon par rapport à la voie

Sur Rue Francon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 19 Rue Francon se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Francon se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Thiers, 33115 La Teste-de-Buch(5,094 €)

Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch(4,280 €)

Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch(5,177 €)

Impasse Pey de Guits, 33115 La Teste-de-Buch(5,188 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Francon

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.