2 Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 254 mètres
- - La Teste-de-Buch à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 849 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 223 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston de Foix
Les 0 ventes au 2 Rue Gaston de Foix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston de Foix dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston de Foix par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 2 Rue Gaston de Foix se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston de Foix par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston de Foix se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston de Foix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston de Foix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gaston de Foix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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