25 Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gaston de Foix, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 126 mètres
- - La Teste-de-Buch à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 719 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gaston de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gaston de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gaston de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gaston de Foix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaston de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaston de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gaston de Foix dans son marché local
Prix du 25 Rue Gaston de Foix par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 25 Rue Gaston de Foix se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gaston de Foix par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gaston de Foix se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
