9 Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston de Foix, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 227 mètres
- - La Teste-de-Buch à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 813 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 239 mètres
Ventes au 9 Rue Gaston de Foix
Les 2 ventes au 9 Rue Gaston de Foix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaston de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaston de Foix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston de Foix dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston de Foix par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 9 Rue Gaston de Foix se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston de Foix par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston de Foix se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 127.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
