1 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 a et de 6.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 14 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 126 mètres
- - La Teste-de-Buch à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 888 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 274 mètres
Ventes au 1 Rue Général Chanzy
Les 4 ventes au 1 Rue Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Chanzy dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 1 Rue Général Chanzy se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Chanzy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Chanzy se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 24.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Général Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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