18 bis Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Général Chanzy, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 18 bis Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 192 mètres
- - La Teste-de-Buch à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 881 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 387 mètres
Ventes au 18 bis Rue Général Chanzy
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Général Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Général Chanzy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 18 bis Rue Général Chanzy se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Général Chanzy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Général Chanzy se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 99.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
