25 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 249 mètres
- - La Teste-de-Buch à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 898 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 455 mètres
Ventes au 25 Rue Général Chanzy
Une vente a été recensée au 25 Rue Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Rue Général Chanzy dans son marché local
Prix du 25 Rue Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 25 Rue Général Chanzy se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Général Chanzy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Général Chanzy se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 13.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Général Chanzy
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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