26 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Général Chanzy, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°26 bis et du 2.57 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 224 mètres
- - La Teste-de-Buch à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 860 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Général Chanzy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Général Chanzy dans son marché local
Prix du 26 Rue Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 26 Rue Général Chanzy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Général Chanzy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Général Chanzy se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
