4 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Chanzy, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 b et du 5.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 150 mètres
- - La Teste-de-Buch à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 879 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 308 mètres
Ventes au 4 Rue Général Chanzy
Une vente a été recensée au 4 Rue Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Général Chanzy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Chanzy dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 4 Rue Général Chanzy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Chanzy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Chanzy se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
