39 bis Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°41 e et de 4.21 % à celui du n°41 c.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 168 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1646 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Gustave Loude
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Gustave Loude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 39 bis Rue Gustave Loude se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Gustave Loude se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 41.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Rue Gustave Loude
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Gustave Loude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Rue Gustave Loude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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