46 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 46 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 2775 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000GM, - Parcelle n°0778 - Feuille 000GM, - Parcelle n°0765 - Feuille 000GM, - Parcelle n°0762 - Feuille 000GM, - Parcelle n°0763 - Feuille 000GM, - Parcelle n°0766 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 845 mètres
Ventes au 46 Rue Gustave Loude
Les 4 ventes au 46 Rue Gustave Loude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gustave Loude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Gustave Loude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gustave Loude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gustave Loude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
