13 q Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 q Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°16 et du 34.89 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 q Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 450 mètres
Ventes au 13 q Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 13 q Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 q Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 q Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 q Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 q Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 q Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 q Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 13 q Rue Guynemer se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 q Rue Guynemer par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 q Rue Guynemer se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 173.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
