24 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 261 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 24 Rue Guynemer se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guynemer se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Guynemer
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Alpha Conseil Immobilier
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