3 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 730 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 1166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0695 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 426 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guynemer se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
