4 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 x.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 184 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 10943 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guynemer se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 10.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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