5 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 x et de 6.38 % à celui du n°1 x.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - orientation sud - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 163 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 10913 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guynemer se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Guynemer
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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