7 b Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 b et de 4.97 % à celui du n°12 t.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 b Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 350 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 408 mètres
Ventes au 7 b Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 7 b Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 b Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 7 b Rue Guynemer se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Guynemer par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Guynemer se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 32.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 b Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 b Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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