8 b Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 c et de 3.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 b Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 349 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 b Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 8 b Rue Guynemer se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Guynemer par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Guynemer se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 b Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 b Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
