8 Rue Humeyre, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Humeyre, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et du 3.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Humeyre, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 113 mètres
- - La Teste-de-Buch à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 832 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Humeyre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Humeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Humeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Humeyre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Humeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Humeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Humeyre dans son marché local
Prix du 8 Rue Humeyre par rapport à la voie
Sur Rue Humeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 8 Rue Humeyre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Humeyre par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Humeyre se situe 42.52 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
