2 Rue Jean-Baptiste Chardin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Chardin, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Chardin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Chardin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Chardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Chardin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Chardin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Chardin se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 118.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
