1 Rue Jean Bart, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Jean Bart, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 508 mètres
- - La Teste-de-Buch à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 860 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1368 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1073 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Bart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 1 Rue Jean Bart se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Bart par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Bart se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 200 € au 1 Rue Jean Bart à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 290 € si le professionnel les prend en charge.
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