2 Rue Jean Bart, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Jean Bart, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 500 mètres
- - La Teste-de-Buch à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 871 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 2 Rue Jean Bart se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bart se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 121.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
