21 b Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 523 € à 5 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 b Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 b Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000FX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston De Foix à 126 mètres
- La Teste-de-Buch à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 456 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 602 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 315 mètres

Ventes au 21 b Rue Jean de Grailly

Une vente a été recensée au 21 b Rue Jean de Grailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

305 000 €(6 287 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.51 m²

21 b Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue Jean de Grailly(4 423€)

Prix du 21 b Rue Jean de Grailly dans son marché local

Prix du 21 b Rue Jean de Grailly par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 21 b Rue Jean de Grailly se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue Jean de Grailly se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 13.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch(4,344 €)

Avenue de Bisserié, 33115 La Teste-de-Buch(4,262 €)

Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch(4,544 €)

Impasse du Stade, 33115 La Teste-de-Buch(5,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 b Rue Jean de Grailly

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue Jean de Grailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.