23 a Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Jean de Grailly, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 a Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000FX, - Parcelle n°0740 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 121 mètres
- - La Teste-de-Buch à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 424 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Jean de Grailly
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Jean de Grailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Jean de Grailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Jean de Grailly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Jean de Grailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Jean de Grailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 23 a Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 23 a Rue Jean de Grailly se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Jean de Grailly se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 123.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
