23 b Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 500 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 b Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de 2.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 b Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000FX, - Parcelle n°0739 - Feuille 000FX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lody à 160 mètres
- La Teste-de-Buch à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 459 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 667 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Rue Jean de Grailly

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Jean de Grailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue Jean de Grailly dans son marché local

Prix du 23 b Rue Jean de Grailly par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 23 b Rue Jean de Grailly se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Jean de Grailly se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 32.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch(4,683 €)

Avenue de Bisserié, 33115 La Teste-de-Buch(5,116 €)

Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch(5,078 €)

Impasse du Stade, 33115 La Teste-de-Buch(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue Jean de Grailly

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue Jean de Grailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.