36 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°34 et de 4.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 158 mètres
- - La Teste-de-Buch à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 490 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean de Grailly
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean de Grailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 36 Rue Jean de Grailly se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean de Grailly se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Jean de Grailly
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jean de Grailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Jean de Grailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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