56 b Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Rue Jean de Grailly, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°58 et du 8.01 % à celui du n°56 q.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 56 b Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 64 mètres
- - La Teste-de-Buch à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 491 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 328 mètres
Ventes au 56 b Rue Jean de Grailly
Une vente a été recensée au 56 b Rue Jean de Grailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Rue Jean de Grailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Rue Jean de Grailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Rue Jean de Grailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Rue Jean de Grailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 56 b Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 56 b Rue Jean de Grailly se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 b Rue Jean de Grailly se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 134.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
