8 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°9 et de 8.24 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 99 mètres
- - La Teste-de-Buch à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 467 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 382 mètres
Ventes au 8 Rue Jean de Grailly
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean de Grailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 8 Rue Jean de Grailly se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean de Grailly se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 37.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean de Grailly
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean de Grailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jean de Grailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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