13 Rue Joliot Curie, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 27.83 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Joliot Curie, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joliot Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 13 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 13 Rue Joliot Curie se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joliot Curie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joliot Curie se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 109.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
