15 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 9 580 €/m², supérieur de 83.49 % à celui du n°17 et de 73.71 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 148 mètres
- - La Teste-de-Buch à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 672 mètres
Ventes au 15 Rue Lagrua
Les 2 ventes au 15 Rue Lagrua donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 15 Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 9 580 €/m², le 15 Rue Lagrua se situe 64.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lagrua se situe 53.01 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 181.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Lagrua
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Lagrua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Lagrua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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