18 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 46 mètres
- - La Teste-de-Buch à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lagrua
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lagrua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 18 Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 18 Rue Lagrua se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lagrua se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Lagrua
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lagrua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Lagrua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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