20 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lagrua, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°31 et du 3.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 44 mètres
- - La Teste-de-Buch à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 900 mètres
Ventes au 20 Rue Lagrua
Une vente a été recensée au 20 Rue Lagrua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lagrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lagrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 20 Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 20 Rue Lagrua se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lagrua se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 143.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
