21 a Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Lagrua, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°21 c et de n°19 t.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 a Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 164 mètres
- - La Teste-de-Buch à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 740 mètres
Ventes au 21 a Rue Lagrua
Une vente a été recensée au 21 a Rue Lagrua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Lagrua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Lagrua, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Lagrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Lagrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 21 a Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 21 a Rue Lagrua se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Lagrua se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 118.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
