21 c Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 c Rue Lagrua, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°21 a et de n°19 t.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 c Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 164 mètres
- - La Teste-de-Buch à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 21 c Rue Lagrua
Aucune vente n'a été recensée au 21 c Rue Lagrua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 c Rue Lagrua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 c Rue Lagrua, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 c Rue Lagrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 c Rue Lagrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 c Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 21 c Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 21 c Rue Lagrua se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 c Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 c Rue Lagrua se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 120.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
