7 Rue Lamartine, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 401 €

de 3 909 € à 6 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Lamartine, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°5 et de 6.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 7 Rue Lamartine, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000FR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Teste à 152 mètres
- La Teste-de-Buch à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 580 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 620 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 678 mètres

Ventes au 7 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 7 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

522 000 €(5 495 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

7 Rue Lamartine, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lamartine(5 082€)

4 Rue Lamartine(5 081€)

6 Rue Lamartine(5 100€)

3 Rue Lamartine(5 221€)

1 Rue Lamartine(5 224€)

33 Rue Henri Dheurle(5 077€)

22 Avenue Pasteur(5 070€)

1 Avenue Pasteur(5 074€)

Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lamartine se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 58.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch(6,052 €)

Rue Alexandre Lhermite, 33115 La Teste-de-Buch(4,672 €)

Rue Henri Dheurle, 33115 La Teste-de-Buch(5,016 €)

Rue Jules Favre, 33115 La Teste-de-Buch(4,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.