7 Rue Lamartine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 et du 5.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue Lamartine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 152 mètres
- - La Teste-de-Buch à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 580 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 678 mètres
Ventes au 7 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 7 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lamartine se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 145.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
