11 Rue Lapérouse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lapérouse, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°6 et de 7.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Lapérouse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 159 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 739 mètres
Ventes au 11 Rue Lapérouse
Une vente a été recensée au 11 Rue Lapérouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 11 Rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 11 Rue Lapérouse se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lapérouse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lapérouse se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lapérouse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lapérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Lapérouse
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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