11 Rue Lasséougue, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lasséougue, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°9 et du 12.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue Lasséougue, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lasséougue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lasséougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lasséougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lasséougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lasséougue dans son marché local
Prix du 11 Rue Lasséougue par rapport à la voie
Sur Rue Lasséougue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 11 Rue Lasséougue se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lasséougue par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lasséougue se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 142.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
