1 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 et du 4.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Dheurle à 300 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 382 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 1 Rue Louis David se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis David par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis David se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 112.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
