3 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 4 485 € à 6 411 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000FW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinède De Conteau à 315 mètres
- La Teste-de-Buch à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 415 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 652 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 383 mètres

Ventes au 3 Rue Louis David

Une vente a été recensée au 3 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

401 910 €(3 940 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

3 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Louis David(5 054€)

4 Rue Louis David(4 793€)

1 Rue Louis David(5 062€)

5 Rue Louis David(4 786€)

6 Rue Louis David(5 120€)

7 Rue Louis David(4 835€)

11 Rue Paul Langevin(4 748€)

4 bis Chemin des Pigues(5 567€)

Prix du 3 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 3 Rue Louis David se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis David par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis David se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pigues, 33115 La Teste-de-Buch(5,312 €)

Rue de l’Airial, 33115 La Teste-de-Buch(4,897 €)

Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch(4,920 €)

Rue Paul Langevin, 33115 La Teste-de-Buch(4,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.